朱大郢村本就狭窄的主通道还在搭建"空中楼阁"

朱大郢村一些仅容一人通行的楼距里还堆放着木材、垃圾等易燃物，住房甚至窗户都无法打开

为了提供尽可能多的房屋出租，房东肆意扩建，楼挨楼、楼挤楼，形成了很多这样独特的"一线天"景象

私拉电线形成的"蜘蛛网"是大学生租房聚居区又一个消防隐患

朱大郢村一些面对面建的房屋，阳台间距离只有几厘米

孙岗头村主通道也只容三人并行

    大学生校外租房在时下各高校内越来越普遍，一些高校周围的居民区用低廉的价格吸引了成批学生，形成了独具特色的校外大学生村。在合肥市的合作化南路上有三所高校：中国科学技术大学、安徽大学以及世杰电脑学校，在它们附近有两处小有名气的居民村——朱大郢、孙岗头，上千名高校学子长期在此租房聚居。记者近日暗访了这两个居民村，发现其中的火灾隐患、治安状况、房屋质量以及租房学子的安全意识非常令人担忧。

    "一线天"、"蜘蛛网"、"铁将军"、黑网吧  ——火灾隐患重重
         　 　
    朱大郢村位于合作化南路和东至路之间，记者刚从北面的入口进入，便被几堆砖块和泥沙逼得不得不跨步行进，正前方狭窄得仅容下三人并行的通道上，民工们正热火朝天地搭建房屋。这种肆意的违章搭建让本来就不宽敞的通道更加低矮，一般的汽车都难以开入，更别说消防车这类大型的应急性车辆。而在一些支道上，楼房间的距离更是异常狭窄，仅一人左右宽，形成了很多独特的"一线天"景象，这些狭窄的通道里往往还堆积着木头、垃圾。一些面对面的小楼，阳台间的距离甚至只有几厘米，一位学生模样的人当着记者的面从一栋楼的阳台轻松地跳到另一栋楼的阳台。

    这里私拉电线现象也非常普遍，该村共有七个楼巷，每个巷子都电线横贯，记者发现强电电线竟然和弱电闭路线、电话线缠在一块，而且很多处都被胶布胡乱地紧捆着，形成一个个的"蜘蛛网"。

    朱大郢村一楼以上的住户通常从一楼的一个有楼梯的房间进入。这个充当楼上住户出入口的房间都被安了个"铁将军"，三栋一位朱姓的房东说：为了安全，这些铁门每晚都锁，每位房客都配了钥匙。"记者假扮寻租人，在很多楼房上下走了一遭，未发现任何应急的安全通道以及消防设备，倘若突发事故，住户很可能极难逃生。

    沿途走来，记者还发现不少早已明令禁止的黑网吧，仅五栋楼的巷子里便有三家。网吧的老板大多是房东，他们往往私拉网线、电线，其中一位更是承认通宵营业。记者探头望去，阴暗拥挤的房间里，众多学生模样的人正聚精会神地上网。

    孙岗头村位于科大西区的后面，这里的情况与朱大郢村大同小异，楼距过窄、电线乱缠、消防设施匮乏。孙岗头村还被一个垃圾回收点包围着，在通往村内的路上，易燃物品随处可见。

    记者随后采访了负责这片地区消防的合肥市蜀山区消防科负责人李洪晖，他介绍说，一旦发生火情，消防车无法进入这两个小区，只能从附近的城市主干道上架起水管，但由于距离太远，小区的一些地方消防管也覆盖不到。私拉电线，强电与弱电随意并缠也是防火的大忌。在用电高峰期，电线集热不散，极易引发用电火灾，一旦事故发生，加上楼间距狭窄，必将"火烧连营"。

    为钱障目、私搭乱建－－房屋质量低劣、治安状况堪忧
         　 　
    朱大郢村二栋的一位房东胡恩珍的儿媳为记者算了一下帐：朱大郢村每个楼巷有５、６户房东，照此推算，全村七个楼巷，大约共计四十来户人家，每户人家基本都有两到三栋楼房、三四十个套型不同的房间。
 
    在朱大郢和孙岗头村，租房生意十分兴隆，几乎所有的房东都向记者表示目前只剩１－２个房间还未租出。胡恩珍拥有四十个单间和套间，现在只有４楼的一个套间和三楼的一个单间尚空闲。记者大概估算了一下，仅朱大郢村就约有１５００多个房间被学生租住。如此高的出租率，使得租房成了该村村民的主业。

    为了尽可能多提供可出租的房间，四十来户村民房东"充分利用"自己每一寸土地，造成楼挤楼，楼挨楼的状况，甚至两楼顶端间的空隙处他们也不放过，搭建空中楼阁。在朱大郢村，如火如荼的搭建施工景象并不罕见。孙岗头的情况大同小异，那里七栋的一房东焦福胜对记者说，他们家有三十多间已出租，还有十来间正在建。

  　暑假是租房的高峰期，为了抢占有利地段和时机，尽可能地花小钱，挣大钱，正忙着加紧搭建的房东们自然无暇顾及施工质量。记者在朱大郢村北面入口通道处一栋尚未完工的楼房下驻足，发现所用的砖有不少是破碎的旧砖，楼房墙面砖石间的泥砂常常轻轻用手就能扣下一大块，而且泥砂涂抹得极不均匀，使原本就破碎不接的砖头间又露出了很多空洞。在二楼，记者注意到这种楼房的某些外墙只有手掌宽，远没达到一般建筑的标准。楼主王家玉（音）面对记者询问房屋质量问题，先是表示"这不好说"，随后又拍着胸脯说："我家的质量还算好的，除了三楼是垒的，底下两层都挺牢固的，八月份肯定能完工。"他还透露该村有些人家干脆就直接用砖，在原来的平房上垒建楼房。

  　这里的治安状况也让人担忧。在采访前，一些大学生便反映朱大郢村治安状况不佳，偷盗现象时有发生。安大的一位租房学生向记者反映这里常发生偷窃，"由于房间距太近"，他的一位邻居的３０００元钱就曾被人深夜翻窗盗走。采访过程中，记者佯装租房学生向房东打听治安情况，每个房东都信誓旦旦地表示"绝对安全，没问题"，但在一再追问下，朱大郢村三栋的一位朱姓房东不耐烦地说道："安全主要靠自己，我们自己住在这都被偷过，你不靠自己靠谁？"更具讽刺意味的是，在王明富的楼下，王妻叫记者把自行车停在她家院子里，"马路边人多，没人敢偷"，但就在另一旁，一位房客因车被盗正与王明富的父亲交涉。

    "感觉还行吧。"——学生安全意识淡薄
         　 　
    朱大郢村二栋的一位房东胡恩珍的儿子介绍说："在这住的95%都是学生。"孙岗头七栋的一位房东焦福胜也证实了这一说法："这些学生大都来自安大，科大和世杰学校。"那么，这里的主要居民-----在外求学的学子们对这儿的环境有何看法？ 
 
    带着这个问题，记者走访了部分租房学生。

  　记者在朱大郢村三栋的楼巷中敲开了一楼的一户房门，当被问及上述问题时，３个租房学生表示："感觉还行吧，我们也刚搬来不久，主要价格比较便宜。"记者了解到，在这里，一个单间月租从１００－１５０元不等。

  　另一位来自省教院的一女生以为记者是前来租房的学生，便极力向记者推荐她的房东的房子。记者随她来到朱大郢村的二栋，位于永秀理发店边的一栋三层楼房下，该楼的房东叫王明富。当提出相同的问题时，这位女生竟笑道："你也太谨慎了，周围都是学生，有两户还购置了电脑，不都没事？"

  　当被问及是否注意到火灾隐患时，几位被访的学生均表示没有留意到楼房间、电线所存在的问题："在这住了快一年了，还未听说有火灾发生，应该不会有问题的。"

    管理真空，聚居点仍在肆意扩建
         　 　
    朱大郢村三栋的一位房东朱守芳说，"这些楼房都是９０年以后才建的"，土地是村民自己的，"有房产证"。为了尽可能多的提供可出租的房间，肆意扩建违章建筑， 对于这种现象，朱守芳坦言在我们这里"市政和规划部门没人来管"，"只要有钱就能继续盖"。 

    蜀山区消防科负责人李洪晖则告诉记者，根据我国的《消防法》，居民小区内的消防问题应该由社区居民委员会负责，不归消防部门管。根据学校和群众的反映，蜀山区消防科对这两片小区的防火形势作过调查，认为存在一定的问题，今年５月向上级提交了调查报告，但一直没有得到回复。李洪晖还说："合肥许多居民小区都有这样的问题，不值得如此紧张，现在房子的耐火等级都不错，不会出太大的问题。"

    安大和中科大学生工作处的老师比较一致地向记者反映，校方对学生外出租房子一惯不支持，遇到因身体、学习等问题确实需要外出租房的，学生必须填表申请，经家长同意后，报学校批准，学生与校方最后还需鉴定一份协议，明确写清楚，学生自愿外出租房，一旦发生意外，与学校无关。但目前很多学生根本不向学校申请，就私自外出租房，遇到辅导员查房，同屋的同学往往帮着隐瞒，给学校的管理带来很大阻力。对这些学生一般只能通过学生干部、团委干部进行劝导，一部分人能搬回来，一部分人则不听劝说，学校目前还没有好的办法治理学生外出租房的情况。

    记者在朱大郢村、孙岗头村采访时发现，两个村子仍有多户房东在不停地扩建。孙岗头村一位房东焦福胜正在赶建十多间房屋，他对一位正在寻租的大学生说："暑假前后是租房的高峰期，你要早点来定房。"在朱大郢村，除了几户还在紧张扩建的人家外，很多房东也纷纷向记者表示，"只要有钱，我还要建房。"